シティタワー麻布十番

東京都港区三田一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅徒歩5分
2009年築 / 38階建 / 502戸 / RC造

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価格偏差値

43.6

フェア

推定相場価格より6%割高

販価

相場

40,444

51,085

61,726

72,367

AI査定結果

推定相場価格

56,405万円

593.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

51,085万円〜61,726万円

537.7万円/㎡〜649.7万円/㎡

推定賃料

73.5万円

0.77万円/㎡

推定利回り

1.5%

最終更新日: 2025年10月6日

シティタワー麻布十番

59,800万円（629.4万円/㎡）/ 21階 / 95.01㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴77件の平均平米単価は526.3万円です。
閲覧中の物件の平米単価（629.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/06	59,800万円	629.4万円	21階	95.01㎡	2LDK+S	北東
2025/10/06	76,800万円	748.7万円	33階	102.58㎡	2LDK	北東
2025/10/05	29,500万円	529.6万円	21階	55.7㎡	1LDK	北西
2025/10/03	29,600万円	500.3万円	10階	59.17㎡	2LDK	北西
2025/10/02	44,980万円	575.8万円	12階	78.12㎡	2LDK+ウォークインクローゼット	北西
2025/09/30	42,800万円	569.3万円	12階	75.18㎡	2LDK	北東
2025/09/29	54,980万円	580.2万円	28階	94.76㎡	1R	北西
2025/09/27	29,800万円	535.0万円	21階	55.7㎡	1LDK	北西
2025/09/24	29,300万円	526.0万円	24階	55.7㎡	1LDK	北西
2025/09/23	48,800万円	542.1万円	19階	90.02㎡	3LDK	南西
2025/09/21	52,400万円	510.8万円	26階	102.59㎡	2LDK	北西
2025/09/20	44,800万円	595.9万円	12階	75.18㎡	2LDK	北東
2025/09/18	19,800万円	422.4万円	7階	46.88㎡	1LDK	-
2025/09/16	62,800万円	661.0万円	21階	95.01㎡	2LDK+S	北東
2025/09/15	24,900万円	420.8万円	11階	59.17㎡	2LDK	北西
2025/09/15	49,800万円	537.8万円	16階	92.6㎡	2LDK	南西
2025/09/15	38,800万円	483.2万円	33階	80.3㎡	2LDK	南西
2025/09/15	44,800万円	557.9万円	36階	80.3㎡	2LDK	南西
2025/09/13	19,200万円	377.2万円	13階	50.9㎡	1LDK	北東
2025/09/10	45,800万円	609.2万円	12階	75.18㎡	2LDK	北東
2025/09/08	125,000万円	938.5万円	32階	133.19㎡	2LDK	北東
2025/09/02	29,800万円	535.0万円	2階	55.7㎡	1LDK	北西
2025/08/23	30,000万円	538.6万円	21階	55.7㎡	1LDK	北西
2025/08/22	20,880万円	374.9万円	23階	55.7㎡	1LDK	北西
2025/08/21	66,000万円	624.6万円	33階	105.66㎡	3LDK	南西
2025/08/19	64,800万円	682.0万円	21階	95.01㎡	2LDK+S	北東
2025/08/16	44,980万円	582.6万円	12階	77.2㎡	2LDK	南西
2025/08/16	80,000万円	757.1万円	33階	105.66㎡	3LDK	南西
2025/08/09	54,800万円	534.2万円	26階	102.59㎡	2LDK	北西
2025/07/28	20,500万円	409.3万円	13階	50.09㎡	1LDK	北東
2025/07/22	30,000万円	538.6万円	21階	55.7㎡	1LDKバストイレ別	-
2025/07/21	30,000万円	538.6万円	2階	55.7㎡	1LDK	北西
2025/07/19	45,000万円	598.6万円	13階	75.17㎡	2LDK	北東
2025/07/19	51,800万円	559.4万円	16階	92.6㎡	2LDK	南西
2025/07/07	26,800万円	454.7万円	9階	58.94㎡	2LDK	南東
2025/07/07	24,800万円	407.6万円	27階	60.85㎡	2LDK	西
2025/06/25	19,300万円	411.7万円	7階	46.88㎡	1LDK	北西
2025/06/24	29,700万円	501.9万円	10階	59.17㎡	2LDK	北西
2025/06/23	49,800万円	553.2万円	19階	90.02㎡	3LDK	南西
2025/06/21	19,300万円	411.7万円	2階	46.88㎡	1LDK	北東
2025/06/13	47,800万円	635.8万円	12階	75.18㎡	2LDK	北東
2025/06/03	28,000万円	500.2万円	10階	55.98㎡	2LDK	南西
2025/06/03	26,000万円	323.8万円	28階	80.3㎡	2LDK	南西
2025/05/23	79,800万円	777.9万円	33階	102.58㎡	2LDK	北東
2025/05/19	28,000万円	445.3万円	7階	62.88㎡	1LDK+S	南西
2025/05/13	49,800万円	662.4万円	12階	75.18㎡	2LDK	北東
2025/05/12	33,880万円	421.9万円	28階	80.3㎡	2LDK	南西
2025/04/30	49,800万円	615.2万円	18階	80.95㎡	2LDK	北東
2025/04/27	28,100万円	504.5万円	24階	55.7㎡	1LDK	北西
2025/04/26	35,800万円	445.8万円	28階	80.3㎡	2LDK+WIC+SIC南西向き	南西
2025/04/16	25,800万円	427.9万円	17階	60.3㎡	2LDK	南
2025/04/12	35,800万円	445.8万円	28階	80.3㎡	2LDK	-
2025/04/10	22,500万円	403.9万円	23階	55.7㎡	1LDK	北西
2025/03/29	30,400万円	505.3万円	18階	60.16㎡	2LDK	-
2025/03/29	26,000万円	453.5万円	21階	57.33㎡	1LDK+S	南東
2025/03/22	19,800万円	422.4万円	2階	46.88㎡	1LDK	北東
2025/03/19	54,800万円	677.0万円	18階	80.95㎡	2LDK	北東
2025/03/17	59,800万円	738.7万円	18階	80.95㎡	2LDK	北東
2025/03/11	46,000万円	511.0万円	19階	90.02㎡	3LDK	南西
2025/03/10	21,500万円	385.6万円	17階	55.76㎡	1LDK	南
2025/03/03	30,000万円	498.7万円	18階	60.16㎡	2LDK	南東
2025/02/24	30,000万円	498.7万円	18階	60.16㎡	1LDK	南西
2025/02/23	89,000万円	695.6万円	37階	127.95㎡	2LDK	北西
2025/02/18	30,000万円	498.5万円	18階	60.18㎡	2LDK	南西
2025/02/02	30,000万円	498.7万円	2階	60.16㎡	2LDK	南西
2025/01/31	17,700万円	377.6万円	12階	46.88㎡	1LDK	北東
2025/01/29	39,000万円	518.8万円	13階	75.17㎡	2LDK	北東
2025/01/27	20,880万円	374.5万円	14階	55.76㎡	1LDK	南東
2025/01/16	22,800万円	408.9万円	14階	55.76㎡	1LDK	南東
2025/01/14	22,000万円	349.9万円	5階	62.88㎡	1LDK+S	南西
2025/01/05	30,400万円	505.8万円	18階	60.1㎡	2LDKバストイレ別	-
2024/12/31	25,000万円	461.3万円	10階	54.19㎡	2LDK	南西
2024/12/30	30,400万円	505.3万円	18階	60.16㎡	1LDK	南西
2024/12/30	30,700万円	510.3万円	18階	60.16㎡	2LDK	-
2024/12/27	26,800万円	444.4万円	17階	60.3㎡	2LDK	南西
2024/12/24	96,000万円	750.3万円	37階	127.95㎡	2LDK	北西
2024/12/17	36,800万円	458.3万円	36階	80.3㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は533.89万円です。
閲覧中の物件の平米単価（629.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/06	シティタワー麻布十番港区三田一丁目	麻布十番駅5分	59,800万円	629.4万円	95.01㎡	2LDK+S	21階 / 38階建	北東	2009年	502戸	RC
2025/08/02	パークコート赤坂ザタワー港区赤坂四丁目	赤坂駅8分	35,800万円	493.0万円	72.62㎡	2LDK	24階 / 43階建	南西	2009年	518戸	RC
2025/09/16	赤坂タワーレジデンストップオブザヒル港区赤坂二丁目	赤坂駅4分	49,800万円	537.1万円	92.72㎡	2LDK	29階 / 45階建	南	2008年	521戸	RC
2024/05/11	赤坂タワーレジデンスTopoftheHill 港区赤坂二丁目	赤坂駅4分	49,800万円	490.3万円	101.57㎡	2LDK	23階 / 45階建	南東	2008年	521戸	RC
2025/04/12	CITYTOWER麻布十番港区三田一丁目	麻布十番駅4分	49,800万円	615.2万円	80.95㎡	2LDK	18階 / 38階建	北東	2009年	502戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、港区では37.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（629.4万円）は港区の平均と比較して119.5%割高です。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

146.8万円/㎡

前年比+30.5%

港区

286.8万円/㎡

前年比+37.6%

マンション概要

マンション名	シティタワー麻布十番
所在地	東京都港区三田一丁目
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
築年月	2009年
階数	38階建
総戸数	502戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

シティタワー麻布十番

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